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湖北蘄春村民占用農田建29棟別墅出售
發布時間:2012-8-28 15:16:49
□本報記者張皓 周鵬 特約記者張立群 

近日,湖北蘄春有村民致電本報,有人在村里占用農田大搞違法建設,沒有資質的開發商竟然在村里建起了29棟別墅對外出售。記者前往蘄春調查得知,這個鄂東小縣城,目前城區房價每平方米已達3000元以上。伴隨著高房價的是,當地出現一些違法用地、違法建設現象。目前,該縣就此展開集中專項整治,當地公檢法機關,依法刑事拘留8人,轉捕5人,判刑1人,雷霆行動,在當地引起不小的震動。 


記者實地探訪,有人竟占用農田建起別墅 

“有人在村里占用農田,建起了一大排數十棟房子,看起來就像別墅……”近日,記者接到蘄春縣赤東鎮張崗村村民的反映:“村里的土地本來就不多了,而這里的開發商在沒有取得相關手續的情況下,卻任意占用基本農田,大搞違法建設,把建好的別墅賣給外來人口……” 

在農村建這么多的房子,外來人口怎么會愿意購買呢?8月24日,記者實地踏訪發現,原來這個村與縣城所在地曹河鎮很近,只有10分鐘左右的車程,在城關鄰近的村里建起這么漂亮的房子,當然有市場。 

這排房子,共有29棟,其中已建成19棟,都是三層高。在建二層7棟,已下地基3棟。目前全部停工。已建好的19棟房屋,其外墻均貼上了彩色瓷磚,在周邊綠樹的襯托下,看起來就像別墅一樣漂亮。 

據知情人士介紹,這19棟房屋,已銷售出去4棟。記者通過窗戶看到,最前端的一棟,已經裝修了一半,大門緊閉。 


不具備資質,“開發商”卻如此膽大妄為 

這29棟房子,位于張崗村一組,由住在附近的該村一組村民黃某所建。據記者了解,黃某目前已取保候審。8月24日下午2時,記者沒能見到他。分管土地工作的該村張姓副主任說,他不在家,刑拘取保候審出來后,手機也換了,一時還聯系不上他。 

據警方調查,黃某以每平方米110元至150元的價格支付青苗費,分別從陳某、管某、李某等農戶手中,購買基本農田10.4畝,共計支付青苗費107萬余元。黃某在不具備房地產開發資質,未取得土地使用、建設規劃許可證、商品房預售許可證的情況下,就占用農田建起別墅群。 

“縣里說要拆,說實話,這么漂亮的房子,拆了確實可惜?!贝逦瘯埜敝魅握f,他十分支持縣里的專項整治工作,但拆房需要很大的成本,這么漂亮的房子一拆了之,也許并不是最好的處理辦法。 

張副主任向記者解釋,其實,村里一直想申報一個新農村建設的居民點,但縣里一直未批下來。是村里主動找黃某牽頭建房,如果縣里非要拆,村里也會因此蒙受損失。 

據了解,黃某的行為已涉嫌非法轉讓、倒賣土地使用權犯罪,已被該縣公安局立案偵查,并依法刑事拘留,目前改變強制措施為取保候審。 


數十人因“兩違”接受調查 

據記者了解,該縣因為違規違法經營和建設而被蘄春縣公安局立案調查的,還有多人。 

蘄春縣城所在地漕河鎮十里畈飼料廠承包人余某,以80萬元的價格,將該廠5356平方米的土地非法轉讓、倒賣給漕河鎮付畈社區朱某進行房地產開發。朱某非法買到這塊地后,與社會閑散人員管某等人集資,在不具備房地產開發資質,未取得土地使用證、未取得工商注冊登記、建設規劃許可證、商品房預售許可證的情況下,于2010年10月在該地建成7棟私房用于銷售,今年4月又在該地塊建7棟私房。余、朱二人涉嫌非法轉讓、倒賣土地使用權犯罪,目前二人在逃。 

蘄春縣公安局有關負責人表示,當地還有一些同類案件還在偵辦中,具體的案情,暫時還不方便透露。不過,從去年10月份至今的大半年來,該局因為“兩違”(違法用地、違法建設),調查過數十人。因為有的還不構成犯罪,于是釋放了當事人,轉至主管部門采取行政處罰的措施。有的暫時還不好定性,有待會同檢察院、法院共同研究,才能定案。截至目前,破獲非法轉讓、倒賣土地使用權案7起,非法經營案1起,依法刑事拘留8人,轉捕5人,依法判刑1人。 


當地開展查違治亂專項行動 

違法用地、違法建設嚴重擾亂土地市場,蘄春縣委、縣政府下定決心,在該縣范圍內開展專項整治。 

記者通過多種途徑了解到,今年7月4日,蘄春縣委縣政府召開集中整治城區違法用地、違法建設動員大會??h四大家領導、各鄉鎮(區、辦)書記等共計1800人參加了會議。會議要求各級各部門統一思想,成立專班齊抓共管,全面清理,嚴肅紀律。按照此前出臺的整治違法用地專項行動工作方案要求,在全縣范圍內展開持續的違法用地專項整治行動,對違法用地清理要全面徹底,不漏一戶,每房必登,每筆資金必查,查人查事相結合,要拆除一批,處分一批,處罰一批,讓違法者付出高昂的代價。 

針對縣公安局在“兩違”整治工作中取得的階段性成果,蘄春縣委副書記、縣長趙少蓮近日批示:公安機關發揮職能,依法查處,主動積極、辦案有力,望再接再厲,依法打擊,切實維護法律尊嚴和社會公平正義。 

目前,蘄春縣公安、城建規劃、土地等部門,正在進一步開展查違治亂專項行動。
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