本會公告:
登錄||注冊
小貼士提醒您,現在的位置是:
首頁
 > 金融政策
深圳公積金貸款逆市啟程 家庭最高可貸80萬元
發布時間:2015-8-28 17:07:35
住房公積金貸款目前為五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。而當前商業貸款五年以上的年利率為6.55%,假定購房時申請50萬元的住房公積金貸款,還款期為30年,如果采用等額本息方式還款,按目前的貸款基準利率計算,將比商業貸款少支付至少23萬元的利息。 

⊙記者 時娜 

深圳職工終于盼來了公積金貸款。在深圳繳納公積金的職工個人申請貸款最高達50萬元,家庭申請最高可達80萬元。這意味著,剛需購房人貸款成本將大幅降低,市場預期這會進一步刺激剛需入市,對深圳樓市成交及價格形成正面作用。 

消息人士透露,深圳市住房公積金貸款管理暫行規定(征求意見稿)(以下簡稱《貸款規定》)將于7月17日正式對外征求公眾意見。建行等住房公積金主辦銀行已在進行住房公積金貸款系統測試,預計系統9月份將正式上線。 


家庭最高可貸80萬元 

與國內其他一線城市相比,深圳的住房公積金政策出臺相對較晚。2010年9月29日,《深圳市住房公積金管理暫行辦法(征求意見稿)》公布,規定了住房公積金的具體實施細則,2011年9月,深圳住房公積金實現了提取。 

如今,隨著《貸款規定》的出爐,意味著深圳公積金貸款政策又步入了一個新臺階。根據《貸款規定》,深圳市住房公積金貸款制度面向在深圳市繳存住房公積金的所有職工,申請人只要滿足“在申請當月之前連續按時繳存住房公積金滿6個月”等六項條件,就可申請住房公積金貸款。 

深圳市公積金中心有關負責人表示,住房公積金主要支持職工購買保障性住房和首套普通商品住房。購買第二套商品住房(住宅類)的,仍可申請公積金貸款,但第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。購買第三套及以上住房的繳存職工家庭,當前將無法取得住房公積金個人住房貸款。 

住房公積金貸款額度將與個人住房公積金賬戶余額掛鉤,按照申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額之和的10倍計算,職工個人申請的,目前單筆公積金貸款最高額度為50萬,與配偶或者父母一并申請的,單筆公積金貸款最高額度可達80萬。 


有望刺激剛需入市 

分析人士認為,由于住房公積金貸款利率低于銀行商業貸款,隨著深圳住房公積金貸款的正式上線,剛需購房人貸款成本將大幅降低,剛需將得到進一步的刺激。 

根據《貸款規定》,住房公積金貸款利率按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行,目前為五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。而當前商業貸款利率五年以上的年利率為6.55%,假定購房時申請50萬元的住房公積金貸款,還款期為30年,如果采用等額本息方式還款,按目前的貸款基準利率計算,將比商業貸款少支付至少23萬元的利息。 

“即便當前深圳一些中小銀行推出85折優惠利率,住房公積金貸款利率仍較其低1%以上,這對剛需有很大的吸引力。”有市場分析人士指出,“公積金貸款的上線可能會刺激深圳樓市繼續升溫。” 
媒體支持
和訊房產
新浪樂居
搜狐焦點
旅游地產
房產之窗
鳳凰房產
自由筑屋
人民網房產
香港地產網
現在新聞網
長三角地產
長春藍房網
樂居購房網
地產中國網
網易北京房產
濮陽房產資訊
中國房地產金融

CopyRight? 版權所有:中國房地產行業協會,未經本會書面授權許可,本協會網站內容謝絕任何形式的復制、引用、轉載、下載等用途。

地址:北京市海淀區三里河路10號

手机登录菠菜皇冠网 新巴尔虎右旗| 石泉县| 博白县| 贵阳市| 密云县| 万宁市| 汝南县| 封丘县| 富民县| 旌德县| 谷城县| 南丹县| 佛教| 渝北区| 横峰县| 赤城县| 普兰店市| 三明市| 郧西县| 丹阳市| 年辖:市辖区| 双鸭山市| 晋宁县| 翁源县| 梨树县| 远安县| 延长县| 北宁市| 济南市| 鹿泉市| 宁波市| 六枝特区| 云梦县| 巴林右旗| 蓝田县| 泰安市| SHOW| 汽车| 门头沟区| 宁南县| 惠水县| 普洱| 苍山县| 泰兴市| 延吉市| 含山县| 夹江县| 平乡县| 青海省| 高阳县| 伊川县| 东辽县| 勃利县| 东莞市| 麟游县| 蕲春县| 益阳市| 宜昌市| 桐梓县| 平南县| 五莲县| 阳朔县| 富阳市| 夏津县| 沿河| 安宁市| 万山特区| 城口县| 双鸭山市| 深泽县| 恭城| 广平县| 甘孜县| 无极县| 错那县| 涿鹿县| 辽阳市| 青河县| 万州区| 津市市| 卓资县| 呼伦贝尔市| 兰西县| 理塘县| 咸阳市| 青河县| 韩城市| 成武县| 惠州市| 合水县| 青浦区| 灌云县| 郴州市| 洛扎县| 八宿县| 平顶山市| 肥东县| 大安市| 房山区| 洪江市| 海安县| 天门市| 托克托县| 久治县| 甘谷县| 大洼县| 库尔勒市| 琼中| 长葛市| 祁连县| 广水市| 调兵山市| 上蔡县| 平湖市| 盈江县| 巴林右旗| 舒城县| 嫩江县| 金华市| 石门县| 东丽区| 平邑县| 洛南县| 如皋市| 剑河县| 凤冈县| 五大连池市| 鹤庆县| 洛阳市| 内乡县| 衡阳市| 遵义县| 吉林省| 丰台区| 平安县| 德保县| 威海市|