本會公告:
登錄||注冊
小貼士提醒您,現在的位置是:
首頁
 > 土地政策
廣州上調寫字樓土地增值稅預征率
發布時間:2015-8-28 17:31:10
廣州市地稅局7月18日發布的今年第2號公告———《廣州市地方稅務局關于調整土地增值稅預征率的公告》顯示,從2012年7月1日起至2013年6月30日止(稅款所屬時期),廣州市范圍內的寫字樓(辦公用房)的土地增值稅預征率要由2%上調到3%。酒店式公寓一類的寫字樓開發項目屬于此次土地增值稅預征率上調的范圍。

  此次調整僅針對寫字樓

  廣州市這次的調整,是繼2010年7月1日之后,又一次對房地產開發項目土地增值稅預征率進行調整。但這一次的調整與兩年前的全面調整不同,這一次僅僅針對寫字樓(辦公用房),其他房地產開發項目如普通住宅、非普通住宅、別墅及商業營業房和車位并未涉及。

  此次調整后,廣州市土地增值稅預征率分別為:(住宅類房地產開發項目)普通住宅為2%,非普通住宅為3%,別墅為4%;(生產經營類房地產項目),寫字樓(辦公用房)為3%,商業營業用房和車位為4%。

  對符合廣州市政府“經濟適用住房(含解困房)”和“限價商品住宅”規定的房地產開發項目,不實行預征土地增值稅,待其項目符合清算條件時按規定進行清算。

  市場調控同時稅收增收

  廣州市地稅局介紹,此次預征率調整是上一次調整的延續,根據是2010年4月《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》以及國家稅務總局《關于加強土地增值稅征管工作的通知》的文件,目的是促進房地產行業健康發展,合理調節房地產開發收益,充分發揮土地增值稅的調控作用。

  既然如此,為何預征率的調整僅僅針對寫字樓(辦公用房)?廣州地產專家韓世同分析,由于住宅類房地產市場存在限購政策,令到囤積于房地產市場的開發資金開始溢出,轉到開發商業地產項目,并且,在廣州,有很大一部分寫字樓實質上已經變為公寓來售賣。這次廣州專門針對寫字樓(辦公用房)加強土地增值稅征管,有調控商業地產市場的意圖,同時也能增加地方稅收。(記者 嚴麗梅) 
媒體支持
和訊房產
新浪樂居
搜狐焦點
旅游地產
房產之窗
鳳凰房產
自由筑屋
人民網房產
香港地產網
現在新聞網
長三角地產
長春藍房網
樂居購房網
地產中國網
網易北京房產
濮陽房產資訊
中國房地產金融

CopyRight? 版權所有:中國房地產行業協會,未經本會書面授權許可,本協會網站內容謝絕任何形式的復制、引用、轉載、下載等用途。

地址:北京市海淀區三里河路10號

手机登录菠菜皇冠网 金川县| 三门县| 陆丰市| 南平市| 普兰县| 屏南县| 宿州市| 泉州市| 南康市| 和硕县| 榕江县| 清流县| 清水河县| 湘阴县| 个旧市| 华亭县| 芜湖县| 邳州市| 定州市| 阿城市| 南平市| 葫芦岛市| 荔浦县| 花莲市| 新建县| 嵩明县| 香格里拉县| 廊坊市| 华容县| 乐都县| 壶关县| 三门峡市| 盖州市| 旺苍县| 乃东县| 湘乡市| 婺源县| 兖州市| 洛浦县| 满洲里市| 原平市| 怀集县| 澎湖县| 启东市| 遂平县| 炉霍县| 新营市| 土默特右旗| 海口市| 肃宁县| 苍溪县| 偃师市| 新和县| 马公市| 莱州市| 乐业县| 新巴尔虎左旗| 图木舒克市| 桓台县| 浠水县| 龙门县| 泸水县| 林西县| 墨玉县| 洛浦县| 八宿县| 荔波县| 陵水| 罗甸县| 河源市| 汉源县| 塔河县| 威宁| 邢台市| 霍山县| 岳阳市| 武清区| 枣庄市| 鱼台县| 德州市| 铁力市| 阳城县| 南华县| 双柏县| 会理县| 德清县| 加查县| 外汇| 黄冈市| 西乡县| 土默特右旗| 莱州市| 桐乡市| 富裕县| 通州区| 四平市| 城步| 怀远县| 石嘴山市| 民乐县| 谷城县| 孟州市| 嘉祥县| 星子县| 长兴县| 凭祥市| 资中县| 土默特左旗| 嘉禾县| 安岳县| 九江市| 定远县| 营山县| 张北县| 克拉玛依市| 东乡县| 西青区| 玉门市| 于都县| 泰州市| 永新县| 武隆县| 五大连池市| 红河县| 石首市| 报价| 洪湖市| 漯河市| 托克托县| 财经| 元朗区| 东明县| 麻阳| 土默特右旗| 定兴县| 陵川县| 郧西县|