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本市保障房新開工近2.7萬套
發布時間:2015-5-20 13:49:42
    5月5日從市住房城鄉建設委獲悉,截至4月底,本市新開工建設各類保障性住房近2.7萬套,完成全年任務的25.7%;包括竣工項目在內,本市已經基本建成3.8萬套保障房,完成全年任務的47.9%。

  這樣的速度,源于從市到區的責任制。為全面完成2015年保障房建設任務,市住房保障工作領導小組與各區縣均簽訂工作目標責任書,簽訂率達到100%。相關負責人說,這份“軍令狀”為完成住建部下達10.5萬套任務和全市“十二五”期間建設籌集100萬套任務奠定了基礎。


  對老百姓來說,房子開工、竣工是有了盼頭,但真正能搖號、分配了,才更實際。市住保辦5月5日公布,從2014年至今,本市已經公開搖號分配保障房6.3萬套。“受到辦理銷售、搖號手續的時間影響,每年都會有一些項目需要跨年搖號、選房。”相關負責人解釋道。


  按照“十二五”期間基本解決現有經適房、限價房輪候家庭住房困難的目標,各區縣加大房源籌集和分配力度,2014年至今,累計啟動各類保障房分配6.3萬套。截至4月底,本市共新增組織完成各類保障性住房入住2274套。


  而“十二五”末期的臨近,也讓一些備案但尚未選房的家庭更心焦。市住保辦5月5日還公布了一組數據——2007年以來,全市累計受理各類保障房申請40.6萬戶,審核通過39.8萬戶,累計取消資格4.9萬戶。經過多年努力,目前本市經適房、限價房尚未落實房源的家庭還有5.7萬戶。


  那么,對于這5.7萬戶家庭,各區縣政府要怎么辦呢?“各區縣正在加大房源籌集力度,力爭2015年年底前基本落實房源。”相關負責人回應說。為加快保障進度,本市將進一步加大房源籌集力度,擴大各類房源供應。除新建房源外,各區縣積極通過富余定向安置房對接公開搖號、合作型保障房試點、市場化公租房、自住房等多種方式擴大房源供應,滿足不同家庭需求。


  另外,本市還將推行“大搖號”分配方式,提高分配效率。在東城區、西城區率先對參加2015年年底前配售的所有家庭進行集中資格復核和搖號排序,項目成熟并意向登記后依次通知選房簽約,最大程度減少搖號工作組織次數,提高分配效率。此外,在堅持“以區為主”的基礎上,加大全市統籌力度。在“以區為主”的基礎上,重點加大對東城區、西城區的支持力度,從順義、通州、大興、昌平、房山5個區安排房源統籌任務。截至目前,順義、房山、昌平、延慶、平谷5個區縣已落實全部經適房、限價房家庭配售房源,將率先完成“十二五”期間全部配售工作。朝陽等區縣經適房家庭已全部解決;通州、大興、門頭溝、密云4個區縣剩余家庭所需3000余套房源已基本落實。


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  2015年首批擬供應地塊公布


  朝陽區東壩、孫河、常營,海淀區北部永豐,豐臺區石榴莊、西局、樊家村、亞林西等區域,將在2015年供應住宅用地。5月5日,市國土局公布了2015年第一批商品住宅和商服用地擬供應地塊信息。擬供應地塊總計61宗,土地面積約601公頃,已經超過了全年計劃供應量的一半。據悉,這其中不乏曾經引人注目的好地塊。


  第一批擬供應的地塊中,商品住宅用地32宗,約424公頃;商服用地29宗,約177公頃;分別占各自全年計劃供應量的56.5%、44.3%。


  如果按照區縣劃分,朝陽區擬供應地塊的總面積最多,達到133公頃;豐臺區也有73公頃。遠郊區縣中,房山區達80公頃。東城、西城、石景山、懷柔和延慶這5個區縣在本批中沒有地塊供應。市國土局相關負責人表示,東、西二城處于核心區,本身供地很少,2015年兩區分別只安排了9公頃和3公頃的商服用地供應。其他3個區縣全年有商品住宅或商服用地的供應計劃,只是在第一批次中沒有安排。


  在城區擬供應的住宅地塊中,朝陽區在東壩、孫河和常營都有安排;豐臺區四個擬供應的住宅地塊中,三個是舊村改造和危改項目,分別位于石榴莊、西局和樊家村,另外還有亞林西居住區項目;海淀區第一批擬供應的地塊中,只有一個商品住宅地塊,位于永豐產業基地。


  數據顯示,2015年一季度,北京市土地市場共成交經營性用地25宗,土地面積約241公頃,建筑規模約387萬平方米,成交額約483億元

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