本會公告:
登錄||注冊
小貼士提醒您,現在的位置是:
首頁
 > 分析評論
2015年1-7月杭州房地產市場運行情況分析
發布時間:2015-9-17 9:50:14

1-7月,杭州市房地產開發投資增速回落,房屋施工步伐減緩,資金壓力仍趨緊張,但商品房銷售大幅增長。

開發投資增速明顯回落。1-7月,杭州市實現房地產開發投資1403.97億元,增長19.7%,增速較去年同期和今年上半年分別回落8.1和0.8個百分點。其中商品住宅投資831.68億元,增長22.3%,增速較去年同期回落2.0個百分點;辦公樓投資155.70億元,增長34.0%,增幅較去年同期回落20.3個百分點;商業營業用房投資174.90億元,增長11.1%,增幅較去年同期回落60.5個百分點;其他用房投資241.69億元,增長10.3%,增幅較去年同期回落15.7個百分點。

房屋施工步伐明顯放緩。1-7月,杭州市商品房施工面積9922.68萬平方米,增長5.5%,增幅比去年同期回落10.7個百分點,其中住宅施工面積5318.37萬平方米,增長1.2%,增幅比去年同期回落7.5個百分點。房屋新開工面積1009.80萬平方米,增幅由去年同期51.2%下降至-23.4%。其中住宅新開工面積468.32萬平方米,增幅由去年同期22.7%下降至-27.8%。房屋竣工面積681.75萬平方米,增長14.4%,增幅較去年同期回落3.6個百分點。

商品房銷售保持大幅增長。1-7月,杭州市新建商品房銷售面積788.67萬平方米,增幅由去年同期-17.2%回升到52.1%。其中,住宅銷售面積693.58萬平方米,增幅由去年同期-23.0%回升至67.0%。據市住房保障和房產管理局統計數據顯示,1-7月,市區(含蕭山、余杭,不含富陽)二手房成交34352套,增長100.0%;成交面積347.32萬平方米,增長111.6%;成交金額507.9億元,增長114.7%。其中,二手住宅成交31428套,成交面積308.84萬平方米,成交金額476.82億元,分別增長101.3%、116.9%和123.8%。

企業資金壓力仍趨緊張。1-7月,全市房地產開發企業到位資金3187.30億元,下降3.4%。其中上年末結余資金1530.39億元,下降9.9%;本年新到位資金1656.91億元,僅增長3.6%。本年新到位資金中,國內貸款400.61億元,下降16.9%;利用外資0.60億元,下降97.9%;自籌資金399.63億元,下降3.3%;因商品房銷售回暖,其他資金來源達856.07億元,增幅由去年同期-28.4%回升至26.7%,其中定金及預收款521.68億元,個人按揭貸款304.93億元,分別增長28.5%和39.5%。

投資與銷售增速均高于全省平均水平。1-7月,杭州市房地產開發投資總量仍居全省首位,占全省房地產開發投資總額達34.0%,較去年同期提高4.1個百分點;增速快于全省平均水平14.2個百分點,居全省第1位。商品房銷售面積也繼續保持全省第1,占全省的25.9%,較去年同期提高0.6個百分點;增幅高于全省平均水平3.6個百分點,居全省第5位。

媒體支持
和訊房產
新浪樂居
搜狐焦點
旅游地產
房產之窗
鳳凰房產
自由筑屋
人民網房產
香港地產網
現在新聞網
長三角地產
長春藍房網
樂居購房網
地產中國網
網易北京房產
濮陽房產資訊
中國房地產金融

CopyRight? 版權所有:中國房地產行業協會,未經本會書面授權許可,本協會網站內容謝絕任何形式的復制、引用、轉載、下載等用途。

地址:北京市海淀區三里河路10號

手机登录菠菜皇冠网 永胜县| 扎囊县| 米林县| 秭归县| 北安市| 四会市| 隆回县| 突泉县| 东台市| 青田县| 平武县| 益阳市| 项城市| 南雄市| 泌阳县| 彭泽县| 读书| 政和县| 靖远县| 黔西县| 乌拉特中旗| 清水河县| 牙克石市| 襄汾县| 昆明市| 五华县| 怀远县| 太和县| 西盟| 祥云县| 新乐市| 余庆县| 定结县| 福泉市| 墨玉县| 汾阳市| 徐水县| 中西区| 南平市| 阿拉善右旗| 河北省| 来凤县| 梅州市| 禄丰县| 阳原县| 彭山县| 泽普县| 天峻县| 和田市| 共和县| 镇原县| 黑山县| 稻城县| 通州市| 安宁市| 阿拉善盟| 筠连县| 濮阳市| 勃利县| 尤溪县| 朝阳区| 平武县| 金寨县| 东城区| 多伦县| 镇远县| 涟源市| 称多县| 岢岚县| 启东市| 当阳市| 乃东县| 顺义区| 长治县| 上高县| 永宁县| 大冶市| 林州市| 南岸区| 芒康县| 昂仁县| 镇坪县| 宜黄县| 宜兰市| 庄浪县| 昌宁县| 虹口区| 利川市| 石景山区| 林口县| 洛隆县| 霍州市| 迁安市| 云霄县| 台北县| 曲阳县| 突泉县| 长治县| 泽普县| 廉江市| 辽源市| 双江| 金乡县| 库尔勒市| 万全县| 兰溪市| 深圳市| 正镶白旗| 额尔古纳市| 巍山| 榆社县| 平远县| 新和县| 仙居县| 四平市| 甘德县| 平湖市| 连平县| 五大连池市| 绍兴县| 蕲春县| 瓦房店市| 利川市| 河东区| 太白县| 沂源县| 上虞市| 钟祥市| 台江县| 隆林| 拉萨市| 清丰县| 长宁区| 义马市| 巩留县| 大同市| 朝阳县|